住宅ローン返済・滞納 不動産売却専門会社

■任意売却の実務とはどのようなものでしょうか？ 任意売却を成立させるまでには、 1 債務者の実態調査 2 不動産の実況調査 3 関係者の意思確認と事前合意 4 買主探し 5 最終合意 6 決済 のような実務的手順を踏むこ … 続きを読む →

■任意売却が成立する条件とは？ 任意売却は債務者と債権者のすべての合意の上に成り立つ債務整理法です。成立させるためにはいくつかの条件が必要となります。 ■返済の滞納と期限の利益の喪失が必要 任意売却の前提条件として、「借 … 続きを読む →

■住宅ローンがもう払えません。任意売却すれば助かりますか？ 住宅ローンを返し続けられる見込みがなくなった場合、自己破産を免れるために任意売却を選んだとすると、ローン返済の義務から免れることができるのでしょうか？ ■どの選 … 続きを読む →

■任意売却には税金はかかりますか？ 任意売却は、住宅ローン滞納などやむを得ない事情で自宅を売却する行為です。このような場合でも不動産売買に関する税金はかかるのでしょうか？ ■所得税と住民税 一般に、不動産を売却して譲渡益 … 続きを読む →

■任意売却したのに借金が残ってしまったら？ 「住宅を任意売却したのにまだ住宅ローンが支払いきれない」という場合は債務が残ってしまいます。これを「残債」または「残債務」といいます。 ■残債の債権は債権回収会社へ 任意売却が … 続きを読む →